Como Balneário Camboriú se transformou no paraíso dos prédios gigantes

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Fantástico mostra construção do arranha-céu residencial no litoral norte de Santa Catarina que promete ser o mais alto do mundo. Projeto deve levar 10 anos.
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Por Fantástico
01/12/2024 21h37 Atualizado há 9 minutos
Postado em 01 de dezembro de 2024 ás 21h50m

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Balneário Camboriú vai inaugurar o prédio residencial mais alto do mundo

Com quase 140 mil habitantes, no litoral norte de Santa Catarina, Balneário Camboriú se transformou no paraíso dos arranha-céus.

Na Avenida Atlântica, de frente para a praia, estão 30 prédios com mais de 100 metros, 15 com mais de 150 metros e outros 13 que chegam ou ultrapassam os 200 metros de altura – alguns já estão prontos, outros em construção.

E no segundo semestre do ano que vem, começará a ser erguido o prédio residencial mais alto do mundo.

O edifício mais alto do planeta atualmente é o Burj Khalifa, em Dubai, com 828 metros de altura e 163 andares. Este é um complexo que é tanto comercial quanto residencial.

E o Fantástico foi ao topo do segundo maior arranha-céu da América Latina, com 290 metros de altura.

Só atrás de duas torres perto dele que têm um pouquinho mais, 294 metros, gigantes de concreto, aço e vidro que, em breve, vão parecer pequenos, com a construção de um super arranha-céu de 500 metros de altura.

Esse projeto está orçado em 3 bilhões de reais.

A cidade vem se transformando rapidamente, com mudanças visíveis a cada dia. Vemos escavadeiras demolindo prédios antigos, como o de 60 metros de altura, para dar lugar a um novo arranha-céu de 270 metros, devido à escassez de terrenos frente ao mar.

Em 40 anos, a paisagem urbana de Balneário Camboriú passou de uma tranquila praia de moradores do Vale do Itajaí, com suas casas, para um destino de milhões de turistas e prédios vertiginosos.

Balneário Camboriú tem 13 prédios com mais de 200m. — Foto: Fantástico

Dubai brasileira?

Mas o rápido crescimento da cidade traz desafios. A praia central, que estava sendo engolida pelo mar, foi alargada, mas agora é preciso garantir que ela se torne permanentemente adequada para banho.

O trânsito também se tornou um problema, especialmente no verão, quando a população da cidade chega a aumentar até 10 vezes.

Balneário é frequentemente comparada a Dubai, a "Dubai brasileira". Isso reflete o luxo e inovação da cidade, mas, ao contrário de Dubai, que tem grandes avenidas e prédios distantes, Balneário foi adensada ao longo dos anos, com ruas mais estreitas, próprias de uma cidade que começou a se modernizar na década de 70.

O primeiro prédio de maior porte no Brasil foi o Sampaio Moreira, em São Paulo, inaugurado há 100 anos, com 50 metros de altura.

Em 1927, o Rio de Janeiro viu o surgimento do edifício "A Noite", com 102 metros de altura, considerado o primeiro arranha-céu da América do Sul. Em São Paulo, o Martinelli foi inaugurado dois anos depois.

Hoje, São Paulo está construindo o seu primeiro prédio residencial acima de 200 metros de altura. No Brasil, levaram apenas três anos para dobrar de 50 para 100 metros, mas demorou quase 100 anos para alcançar os 200 metros.

Evolução dos arranha-céus no Brasil. — Foto: Fantástico

O primeiro prédio a alcançar essa altura foi inaugurado em 2019, em Balneário Camboriú, e desde então, a cidade não parou de receber empreendimentos desse porte.

Balneário ocupa a 57ª posição no ranking mundial de cidades com prédios acima de 150 metros, sendo que o número 1 no mundo é Hong Kong, com 558 edifícios.

Nova York está em 3º lugar, com 318 edifícios, e é lá que se encontra o prédio residencial mais alto do mundo, com mais de 472 metros.

O arranha-céu residencial que será erguido em Balneário Camboriú no próximo ano quer quebrar esse recorde, e levará 10 anos para ser concluído. Gigantes como esse exigem muita tecnologia.

Bruno Ricardo Franzmann, especialista em prevenção de incêndios projetou os sistemas de segurança de nove dos dez maiores prédios do Brasil.

Ele conta que, em caso de fogo, motores potentes sugam ar puro de fora do prédio e o direcionam para as escadas e elevadores de emergência, evitando que a fumaça tóxica se concentre.

"Esse prédio foi todo pensado para que as pessoas de forma autônoma e segura consigam sair rapidamente do empreendimento", diz.

A combinação entre vistas deslumbrantes, segurança e luxo faz com que pessoas endinheiradas desembolsem mais de 13 milhões de reais por apartamentos como este.

"Quando começamos a fazer o voo panorâmico, a cidade tinha apenas 3 ou 4 prédios. Agora, com o aumento da altura dos arranha-céus, quem quer comprar um apartamento busca visualizar a vista que terá de seu andar", conta o piloto de helicóptero José Viana.

E é assim, com vistas deslumbrantes da praia, que Balneário Camboriú segue se consolidando como uma das cidades mais imponentes do Brasil e do mundo.

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